パークホームズ千葉

  • 千葉県千葉市中央区本千葉町

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 15階建 / 253戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
5,199万円
78.0万円/㎡
相場
5,152万円
77.3万円/㎡
4,209
4,837
5,466
6,094
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,466万円
72.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ千葉
5,199万円（78.0万円/㎡）/ 6階 / 66.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は76.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,199万円78.0万円6階 66.68㎡ 3LDK東
2025/04/305,299万円79.5万円6階 66.68㎡ 3LDK東
2025/03/162,780万円74.3万円2階 37.43㎡ 1DK北東
2025/03/103,890万円71.5万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2025/03/075,499万円82.5万円6階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/03/054,880万円73.2万円13階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/02/233,990万円73.4万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2025/02/054,680万円70.2万円5階 66.68㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北東
2025/01/304,180万円76.9万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/11/244,780万円71.7万円5階 66.68㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/11/065,380万円75.6万円14階 71.16㎡ 3LDK北西
2024/11/025,450万円76.6万円14階 71.16㎡ 3LDK北西
2024/10/272,200万円61.6万円2階 35.7㎡ 1DK東
2024/10/012,290万円72.7万円5階 31.5㎡ 1DK北東
2024/09/144,980万円74.7万円1階 66.68㎡ 3LDK北東
2024/09/054,980万円74.7万円5階 66.68㎡ 3LDK北東
2024/08/062,550万円71.4万円2階 35.7㎡ 1DK東
2024/07/315,490万円77.2万円14階 71.16㎡ 3LDK東
2024/06/262,680万円75.1万円6階 35.7㎡ 1DK北東
2024/06/134,380万円80.6万円15階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/06/082,400万円76.2万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2024/05/082,490万円79.0万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2024/03/142,780万円77.9万円6階 35.7㎡ 1DK北東
2024/03/052,430万円77.1万円5階 31.5㎡ 1DK北東
2024/02/244,180万円76.9万円11階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/02/152,498万円79.3万円5階 31.5㎡ 1DK東
2024/02/152,560万円81.3万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2023/10/274,990万円77.4万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/08/195,100万円79.1万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/07/295,180万円80.4万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/07/205,380万円80.7万円4階 66.68㎡ 3LDK北東
2023/07/044,700万円70.5万円4階 66.68㎡ 3LDK北東
2023/05/223,980万円73.2万円14階 54.37㎡ 2LDK北東
2023/04/262,420万円76.8万円3階 31.5㎡ 1DK北東
2023/04/042,380万円75.6万円2階 31.5㎡ 1DK北東
2023/03/044,480万円82.4万円15階 54.37㎡ 2LDK北東
2023/01/272,730万円76.5万円8階 35.7㎡ 1LDK東
2023/01/272,480万円78.7万円4階 31.5㎡ 1DK北東
2022/11/182,700万円75.6万円6階 35.7㎡ 1LDK東
2022/11/182,580万円81.9万円4階 31.5㎡ 1DK北東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パークホームズ千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅2分 5,199万円78.0万円66.68㎡3LDK6階 / 15階建 東2022年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、千葉市中央区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して3.5%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
千葉県
74.9万円/㎡
前年比-2.4%
千葉市中央区
80.8万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ千葉
所在地千葉県千葉市中央区本千葉町
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩2分
築年月2022年
階数15階建
総戸数253戸
建物構造RC
土地権利所有権

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